+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Капитальный ремонт балконов в многоквартирном доме

Капитальный ремонт балконов в многоквартирном доме

Вопрос о том, кто должен ремонтировать балкон часто становится предметом споров между владельцами квартир и управляющими компаниями. Сложность здесь заключается в распределении прав собственности на отдельные элементы балконов. В статье мы подробно рассмотрим данную тему и определим, в каких случаях ремонт должна проводить УК, а также какими правилами она руководствуется. По этому правилу и определяется, обслуживает ли управляющая компания балкон квартиры.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

И где прописано про балконы, если в договоре с собственниками согласно минимальному перечню Постановления этого пункта нет, а согласно в состав общего имущества балконные плиты входят, но их ремонт относится не к текущему, а к капитальному ремонту?

Кто отвечает за состояние балконов

С косметическим ремонтом балконов жильцы справляются самостоятельно. Они за свои деньги производят остекление, выравнивание и утепление бетонной плиты, теплоизоляцию и декоративную отделку. Постараемся выяснить, при каких обстоятельствах жилищные законы стоят на стороне собственника квартиры. Ремонт жилья — привычный, почти обыденный процесс, знакомый практически всем жителям многоэтажек. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно! Помогите пожалуйста! Год назад мы купили квартиру, на балконе край плиты осыпается. Мы подали заявку на ремонт плиты. Прождав 10 месяцев, действий со стороны ЖКХ ни каких не было.

Списав все на то что зимой такие работы они не выполняют. Муж пошел к ним написал заявление и потребовал дать ответ в письменной форме, прошло 1,5 месяца и не ответа. Муж снова напомнил о себе визитом к ним. Сказали что придут после выходных. Пришли несколько человек посовещались и ушли, пришли просто заделывать дырки, но нас это не устраивает. Домовая крыша на половину нашего балкона и когда будет лить очередной дождь все что они заляпают, снова через год разобьет.

Стеклом его тоже нельзя будет, на край плиты опасно такую тяжесть вешать. И работники даже не собирались отбивать то что еще крошится. И сказали что другой ремонт они не выполняют, только так. Мы отказались и решили что нам нужен комиссионный осмотр плиты, для того что бы его признали аварийным и выполнили более качественный ремонт. Пришли работники жкх с актом, о том что мы отказались от планового ремонта и требуем капитальный и запретили пользоваться балконом В какие сроки они должны создать комиссию и выполнить ремонт.

Ремонт балкона должен быть бесплатным или собственник оплачивает ремонт плиты? Не надо ждать, нужно писать жалобу в Госжилинспекцию, указать номер первой заявки, на некачественный ремонт, на отказ УК проводить ремонт, просите привлечь УК к административной ответственности. Добрый день! Балкон является общим имуществом дома. По закону УК проводит только плановый текущий ремонт. Конечно, он должен быть качественным. Капитальный ремонт замена плиты может быть проведен только в рамках капитального ремонта всего дома, срок которого установлен специальным постановлением если у Вас не ТСЖ.

Внеплановый капитальный ремонт отдельных частей здания возможен только по решению общего собрания собственников помещений в МКД. Чтобы УК не уклонялась от текущего ремонта и провела его качественно, следует обратиться в Жилищную инспекцию, в Департамент по контролю за деятельностью ЖКХ.

Не поможет - в суд. Является ли ремонт козырька балкона на 5 этаже 5 этажного дома обязательным при капитальном ремонте кровли? Если принято решение о капитальном ремонте именно кровли, то нет, не является, поскольку козырек над балконом конструктивно не входит в понятие "кровля", возможно кто-то занимается мошенничеством, пишите заявление в полицию по признакам мошенничества.

Дочь купила однокомнатную квартиру с балконом-лоджией, в году ожидается капитальный ремонт дома и планируется сносить балконы-лоджии. Подскажите, пожалуйста, имеют ли они право это сделать? Бесспорно и без согласования с собственником - нет. Только в судебном порядке. Добрый вечер. Нет балкон не входит. Для расчета применяется общая площадь помещения, которая согласно Жилищном у кодексу РФ ст.

Такой вопрос. Балкон в 5-Тимофей этажном доме. Застройки лет 50 назад. Разрушается балконная плита. За счёт каких средств её можно восстановить или укрепить.

Если мы как собственники, оплачиваем ежемесячно взносы в фонд капитального ремонта. Согласно п. Методических рекомендаций по формированию состава работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, финансируемых за счет средств, предусмотренных Федеральным законом от 21 июля года N ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" утв. Госкорпорацией "Фонд содействия реформированию ЖКХ" Ремонт балконов с заменой при необходимости консолей, гидроизоляцией и герметизацией с последующей окраской.

Ликвидация повреждений, появившихся под действием мороза, коррозии и ржавления арматуры, обеспечение удаления воды с бетонного покрытия балкона. Демонтаж балконов при повреждениях, угрожающих безопасности граждан-пользователей. Следовательно, ремонт балконной плиты входит в объем работ финансируемых за счет средств фонда кап.

Что делать в такой ситуации: я, как и многие соседи нашего многоквартирного дома, остеклила балкон и провела отделочные работы внутренние и наружные на балконе. В настоящее время проводиться капитальный ремонт фасада дома. Организация, занимающаяся кап. Как вернуть деньги, которые будут потрачены на демонтаж и в дальнейшем на повторный монтаж остекления и отделки балкона. Здравствуйте Светлана. Вернуть деньги вы сможете только при условии, что ваше остекление согласовано в соответствии с требованиями законодательства.

В доме, в котором я проживаю а я уже пенсионерка не было ни текущего ни кап ремонта - дому скоро 50 лет - потихоньку валится - то балконы отваливаются - то трубы внутры прорвутся - инженерные ком-давно давно подлежать замене НО УВЫ денег НЕТ в УК - у них только один ответ.. Так жили в г.. А УК все залавали заливали - потом сверху соседи начали-вообщим не жили а мучились - плесень грибок-и ни одного акта О ЗАЛИТИИ на руки - канализационная труба с ее отводами так достала что что хотелось уже.. Но увы - по факту все стало намного хуже!

И так подробно обо всем-если кому инт И собственником стала-далее ремонт - средств не было-а ремонт серьезный капитальный-стены от залитий все доформированы щели дыры электричество по полу-уже опасно постоянно выбивало пробки и т. Меняю все и качественный ремонт-не экономя на материалах.. Но нетушки - платите за чугшунину-ответ такой был.. Мастера сказали. Что ваш цемент за несколько месяцев соет-и зальет хоз..

Пол года писанин жалоб претензий-ничего не меняется. Далее прокуратура-вроди зашевелились пришли поменяли часть трубы-а это июль уже на улице-пол прошло усекли наконец шкаф до высоты унитаза поменли часть трубы и отводы в ванной и несколько раз приваривали полотенце напом. Оно тротекало с начала года до июдя-и им наплевать что в стояке вода Были на балконе и я уже не выслушивая постоянно их наглую ложь - что гипсокартона нет и в Москве дефицит белой плитки НАВЕРНО трудно кому представить какого чел.

Все платить не можешь нечем - и сьем еще жилья а в голове жалобы и суды еще юристы такие Далее естественно 2 я экспертиза и 2 й иск по не кач.

Так вернемся к началу.. ХА не смешно наверно кому то покажется - но по видимому не зря на почту адвокат не отправ приказ что с числа 25 августа он уже на морях а ты как хочешь разгребай дальше это дело и суд назнач..

ЧТО делать и 2 года убытки несешь - снимается жилье сыном - и УК не хотят переделывать свою лепнину и умышленно продолжают издеваться. И Рождения 2 го ребенка в сына-а ничего не меняется-в суде а переставляют на сентябрь м-ц А и тут же обрабатывают на глазах моих и 2 го юриста-покупают идет передача телефона нагло..

Ты против - а юрист отвечает - да ладно это ничего - но потом уже в зале заседания видишь, что твой юрист какой то не адекватным стал - тебя совсем не защищает а начинает заикаться и оригиналы аренды договоров уже в руках судьи и тут ты слышишь Что заседание закрыто 5 мин всего прошло и все так быстро мгновенно -и если бы я и не вкл.. Было принято экспертизу по грубку не признавать и принять во внимание то определение, которое они согласовали заранее. И которое выкрутит УК и снимает всю вину с УК..

В итоге на мое возмущение тогда возвращая не оригинал договор бросает такую фразу-тогда я вам ничего не засчитаю так и вышло потом вот почему так нужно было и оригинал и определение такое выносить а в деле было только 2 копии - договоров аренды за 15 ии 16 годы - хотя их 4 и расспискаа в деле не оказалось ее вообще.. Также 2 договора аренды за 17 и 18 годы юрист не передал и доказательства где также достоверные факты..

Теперь все понятно почему так нужно было.. А ведь это грубое нарушения прав и договора принадлежат не мне-а моему сыну - и я их обязана вернуть мало ли что потом может произойти Да вот вам и судья Андриянова М. А выйдя из суда - еще и голос повысил-нада слушать судью иначе-да нада особенно таких в которых оригиналы на руках оказываются - а ты вообще без доказательств-только почемуто их инт оригинал договоров - а вот ост доказательства - - и не нужны - там ведь нет конкретно указ суммы..

Пришлось пережить и это что б вернуть все буаги, что были на руках у юриста хотя он категорически доказывал выйдя. Что рассписка на деньги у меня - а оказалось у него. Суд конечно проигран. Экспертизу судубную судья удовлетворила ответчика с разницей большой - наша их 39 тыс. И выход 3 го юриста по защите тоже оплату не учла отказала ЗАТО 3 тыс за моральный нам а иск был свыше 1 милл..

Хотелось на апелляцию-но по здоровью я уже не смогла в итоге смирилась. С несправедливостью И сделала опред. А сейчас придеться опять подавать - грызунов не травят - пролезли в ванную прогрызли двери и живут прям ванной под натяжным потолком - а на ои жалобы пришли и решили дальше издеваться сняли автомат - в щитке и обесточили квартиру в декабре-а в дисп службе отвечают-,что УК сказали пусть хоз сама подключает и никто не приехал и не вернул а это принадлежит собственнику и я плачу за электричество исправно вот так они на жалобы реагируют - ол собственник - травите сами.

Полный беспредел - и ни роспотребнадзор не реагирует и ни мосжилинспекция одна ложная отписка.. Хотя прекрасно видела как они бегают под натяжным потолком-но как грызли не могу подтвердить НУ что здесь скажешь - опять экспертизу нужно заказывать чтоб доказать им а по другому никак не докажешь ВОТ ВАМ И УК! НУЖНЫ нам такие - когда от них одни убытки и моральный и материальный ущерб до сих пор несем ЧТО скажите мы это заслужили разве-спасая свое жилье единственное от таких контор.

Здравствуйте, Марьяна. Почитайте мою статью на сайте "Залив по вине ЖКХ, кто возместит ущерб". Возможно вы найдете ответы на свои вопросы.

Капитальный ремонт балкона как общего имущества в многоквартирном доме

Выберите почту, на которую вам удобно получать рассылку, присоединяйтесь к 34 подписчику. Получать на Mail. Бюллетень решение собственника 3 страниц 23 Кб. Протокол ОСС 7 страниц 20 Кб. Доверенность на председателя совета дома 1 страниц 13 Кб. Акт выполненных работ 1 страниц 38 Кб. Смотреть всё Получить всё за 99 рублей.

Кто отвечает и платит за капитальный ремонт балкона в многоквартирном доме

С косметическим ремонтом балконов жильцы справляются самостоятельно. Они за свои деньги производят остекление, выравнивание и утепление бетонной плиты, теплоизоляцию и декоративную отделку. Постараемся выяснить, при каких обстоятельствах жилищные законы стоят на стороне собственника квартиры. Ремонт жилья — привычный, почти обыденный процесс, знакомый практически всем жителям многоэтажек. Дорогие читатели!

Возможно ли расторжение договора управления в досрочном порядке? Вопрос Подскажите, какие есть СНИпы по балконам: И где прописано про балконы, если в договоре с собственниками согласно минимальному перечню Постановления этого пункта нет, а согласно в состав общего имущества балконные плиты входят, но их ремонт относится не к текущему, а к капитальному ремонту? Как объяснить собственнику, что эти балконные плиты требуют капремонта, а правильно содержать и эксплуатировать их должны сами собственники, и если они не выполняли правильные условия эксплуатации, то за все последствия должны отвечать они. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

С косметическим ремонтом балконов жильцы справляются самостоятельно.

Балкон является очень приятным дополнением в квартире, особенно в летнее время, ведь из него можно сделать отличную зону отдыха или место для хранения чего-либо. Прежде чем разбираться и давать ответ на интересующий нас вопрос, было бы неплохо разобраться в ситуации с точки зрения закона. Постановление Правительства и Жилищный Кодекс гласят, что балконные плиты являются общедомовым имуществом, так как они служат частью здания, а также частью конструкции, которая считается ограждающей.

Кто должен ремонтировать балкон в приватизированной квартире

Наш сайт поможет вам быстро найти частного мастера или бригаду для выполнения любых ремонтных работ. Наши специалисты прошли тщательную проверку при регистрации, поэтому можно быть уверенными в их надежности. Просто разместите свою заявку, и уже через несколько минут вы получите предложения с ценой от свободных мастеров, готовых выполнить ваш заказ. Капитальный ремонт балконных конструкций представляет собой целый комплекс различных по сложности мероприятий, которые качественно может выполнить только профессиональный специалист. Закажите услуги квалифицированных специалистов на сайте Юду, капитальный ремонт и отделка вашего балкона будут выполнены в кратчайшие сроки.

С косметическим ремонтом балконов жильцы справляются самостоятельно. Они за свои деньги производят остекление, выравнивание и утепление бетонной плиты, теплоизоляцию и декоративную отделку. Постараемся выяснить, при каких обстоятельствах жилищные законы стоят на стороне собственника квартиры.

Является ли балкон общим имуществом многоквартирного дома

.

Капитальный ремонт балконов в многоквартирном доме

.

Но капитальный ремонт балконов в многоквартирном доме – это сфера, в которой задействованы, кроме владельцев, УК, ЖСК или ТСЖ. Постараемся​.

.

.

.

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.